Не секрет, что военные за свою нелёгкую службу получают повышенную пенсию и могут на старости лет позволить себе немного больше, чем среднестатистические пенсионеры. Однако потребностям человека нет предела, особенно в том случае, если он ведёт здоровый образ жизни, желает путешествовать в элегантном возрасте или просто жить, допустим, в тёплом Таиланде.

Наш подписчик поделился своей схемой, как сделать возраст золотой осени насыщенным, интересным и продуктивным. Это, конечно, не «Бином Ньютона», но рассказать стоит, особенно поделиться некоторыми моментами. Как вы догадались из названия, вторую пенсию мы будет формировать исходя из того, что Ваш послужной список позволяет купить квартиру по программе «Военная ипотека».

Квартира по программе военной ипотеки

Почему именно военная ипотека? Тут всё очень просто. Нередко квартиры военным предоставляют в регионах и городах, где их стоимость очень низка и сдавать приходится за копейки, часто просто в счет погашения квартплаты. 

Идеальным вариантом будет приобретение жилья в Подмосковье или крупном областном центре. Вот тут опсаны документы для военной ипотеки.

Внимание: самые сдаваемые квартиры расположены в городах (областных центрах), где много высших учебных заведений. Желательно выбирать жильё около крупного вуза. Не всегда стоит смотреть на Москву ввиду очень высоких цен на квартиры. 

В 2017 и 2018 году выгодно покупать жильё в Симферополе (Крым).  Вложив 2 – 2,4 миллиона рублей за квартиру с отделкой, можно получить ежемесячный доход до 20 000 рублей, то есть, до 240 000 рублей в год.
По очень примерным подсчётам за 10 лет эта квартира окупится, и вы сможете выйти на пенсию с лишней квартирой, которую легко обменять на домик в деревне или просто продолжать получать дополнительные 20 000 рублей в месяц.

Стоит обратить внимание и на г. Севастополь, где также много учебных заведений и жилье очень востребовано во время курортного сезона. Если рассматривать такие города, как Ялта, Алушта, то стоит учитывать, что квартиры в этих населенных пунктах хорошо сдаются только летом, зато стоят они в это время на порядок дороже.

Маленькая хитрость: однокомнатную квартиру 25 м² можно сдать по той же цене что и квартиру в 36 м² особенно если Вы сдаёте её студентам.

Если всё же вы будете сдавать квартиру далеко от места службы, стоит подыскать управляющую компанию или родственника, который способен решать все организационные вопросы и вести контроль над состоянием жилья. В этой статье говорится о рисках военной ипотеки.