• Льготные путёвки
  • Онлайн бронирование
  • Свободные места 2022
  • Старт продаж 2023
  • Новости
  • Пенсии
  • Ипотека
slogom.png
Военные Санатории

Как получить жилье военным пенсионерам

военная ипотекаПорядок обеспечения жильем военнослужащих и членов их семей регулируется ФЗ № 76. Однако на сегодня сложилась ситуация, когда многие офицеры, уходя в запас, не имеют собственной или ведомственной квартиры. Следует помнить, что право на получения жилья сохраняется и после увольнения военнослужащего в запас. Последние поправки в «Закон о статусе военнослужащего» были внесены 01. 07 2017. Исходя из дополнений к закону, военный пенсионер имеет право не только на получение в собственность или внаем жилплощади. В качестве компенсации ему могут быть предоставлены денежные средства на приобретение недвижимости (военная ипотека или единовременная жилищная субсидия). Право выбора формата решения жилищного вопроса остается за военнослужащим. Эти меры призваны полностью обеспечить жильем всех нуждающихся военных пенсионеров до 2023 года.

Обеспечение военных пенсионеров квартирами

В ст. 15 п. 2.1 ФЗ № 76 дается разъяснение, какие категории военнослужащих, ушедших в запас, сохраняют право на получение жилья. К ним относятся:

  • Бывшие военнослужащие, уволенные по состоянию здоровья или в связи с организационно-штабными мероприятиями и имеющие воинский стаж не менее 10 лет.
  • Бывшие военнослужащие, ушедшие в запас и имеющие обязательный стаж службы, который на сегодня составляет 20 лет.

Отдельные требования для предоставления денежных средств на покупку квартир будут разъяснены ниже.

Военная ипотека – наиболее перспективный способ быстрого получения жилья

Для приобретения жилья по военной ипотеке военнослужащий, кроме общих требований, должен выполнить дополнительные условия, а именно: являться членом накопительно-ипотечной системы не менее 3-х лет. Сумма накопительных взносов за последние 3 года составляет:

  • 2015 и 2016 г.г. – 245 880 руб.;
  • 2017 г. – 260 141 руб.

После увольнения в запас по выслуге лет, ОШМ или состоянию здоровья, участник НИС может востребовать всю сумму, накопившуюся на его счете, но использовать ее только для приобретения жилья или улучшения жилищных условий.

 

Преимущества решения жилищного вопроса через военную ипотеку:

  • Накопления выдаются военнослужащим вне зависимости от наличия у него жилой площади.
  • Военный пенсионер может самостоятельно выбрать регион для определения места постоянного проживания и, соответственно, приобретения недвижимости.
  • К сумме ипотечных накоплений уволенный военнослужащий может добавить собственные денежные средства, что позволит приобрести недвижимость большей, чем положено по закону, площади и/или более высокого класса (Бизнес, Премиум).
  • Ипотечные средства пенсионер может использовать также для строительства частного дома или для покупки готового частного домовладения.
  • Квартира может быть приобретена в любом городе и возможно получать с неё прибыль, вот тут описано как.

Единовременные денежные выплаты и жилищные субсидии для военных пенсионеров

С 01. 01 2017 вступила в силу новая поправка к закону, регулирующая порядок выдачи ЖС и ЕДВ перечисленным выше категориям военных пенсионеров. Денежные средства рассчитываются согласно действующим нормативам, учитывая всех членов семьи:

  • Одинокий пенсионер – 33 м2;
  • Семья из 2-х человек – 42 м2;
  • Семья из 3-х и более человек – 18 м2 на каждого члена.

Кроме того, законом предусмотрено увеличение гарантированного минимума жилой площади на 15 м2 следующему контингенту:

  • преподавательскому составу военных вузов;
  • командующему составу (от ранга полковника);
  • имеющим научную степень или звания.

Сумма ЕДВ рассчитывается из общей выслуги лет. К продолжительности срока военной службы применяется коэффициент:

  • 10-16 лет -1,85;
  • 16-20 лет – 2,25;
  • 20-21 год – 2,375;
  • от 21 года – 2,45.

За каждый дополнительный год до увольнения в запас офицерам насчитывается дополнительно коэффициент 0,075. Максимальный коэффициент, на который может рассчитывать военный пенсионер, - 2,75.

Преимущества ЕДВ и субсидий

  • ЕДВ и жилищные субсидии могут получить пенсионеры, которые в годы прохождения службы пользовались служебными квартирами и не входили в НИС.
  • В отличие от военной ипотеки, при которой покупатель становится полноправным хозяином только после полного погашения банком кредита, квартира (дом) переходит в собственность покупателя сразу же после заключения договора. Собственник имеет право ее обменять, продать, подарить, заложить или выполнить другие операции, не противоречащие закону.

Жилье по договору соцнайма

Все военнослужащие, заключившие контракт до 01. 01 1998 г и уволенные в запас, имеют право на получение жилой площади на основе договора социального найма. Регион постоянного проживания (выделения квартиры) выбирается военным пенсионером. Уволенным в запас после 01. 01 1998 г. жилье выдается в тех регионах, где оно имеется в наличии.

Квадратура жилой площади исчисляется из расчета 18 м2 на каждого члена семьи. Одиноким могут (но не обязаны) быть предоставлены льготные 10 м2. На дополнительные 15 м2 могут претендовать также офицеры, которые ушли на пенсию по достижению предельного срока службы.

Квартиры, полученные по договору соцнайма, в дальнейшем могут быть приватизированы и перейти в частную собственность.

Важно! Военнослужащего, имеющего не менее 20 лет стажа (10 лет для лиц, прекративших службу по состоянию здоровья или ОШМ), не могут быть уволены без предоставления жилья или денежных средств на его приобретение. Для того чтобы воспользоваться гарантированным государством правом, необходимо иметь статус нуждающегося в жилой площади, иными словами, стоять на квартирном учете.

Важно! В закон постоянно вносятся изменения и дополноения, для того что бы мы вовремя Вас информировали- подпишитесь на наши новости ниже и добавьте эту страничку в социальную сеть как показанно на картинке ниже. Помогите сделать статью лучше и понятнее в форме комментариев задавайте вопросы и вносите свои поправки - мы обязательно их опубликуем. Или пишите нам info@mil-ru.ru

sss244.jpg

Скачать таблицу свободных мест в санаториях на 2022 (ссылка ниже)

 


Статья от
05.02.2018
Автор
20.10.2017

Комментарии  

0 Владимир
Майор в отставке календарная выслуга 29 лет прописан с сыном в однушке 28 кв. М. не проживаю сыну 36 лет жильё в военном городке уволился в 2001 году приватизировать не могу как быть
22.08.2022 19:46 Сообщить модератору
+1 Ренат
Я подполковник в отставке МО. Выслуга - 22 года календарных. Увольнялся из Штаба ГО СССР, которого сейчас не существует, поскольку ГО в полном составе перешла в МЧС. За все время службы и по увольнении в отставку никакого жилья от МО и от города не получал.В настоящее время жилья в собственности не имею. Имею не соршеннолетнего сына 10 лет. Я и сын прописаны постоянно в Москве.у сына жилья в собственности нет.
1. Как мне можно получить жилье от МО ?
2. не работаю по состоянию здоровья, но получаю пенсию от МО. Имею право насоц выплаты а несовершеннолетнего ребенка? Какможно получить?
20.04.2022 13:25 Сообщить модератору
+1 ОЛЬГА БОРИСОВНА ФЕХЕ
Будем жить!!! Прорвемся!!!
08.10.2020 09:17 Сообщить модератору
0 шурмин геннадий миха
пенсионер под-к вн. сл. МВД РФ инвалид 3 гр. при прохождении военной службы, уволен из Кежемского УЛИТУ Красноярского края по состоянию здоровья в ноябре 1993 года.Справку, дающую право на льготную постановку на очередь при получении жилья сдал в ЖК МВД по Удмуртской республике, однако жилье не получил, а документ утрачен. В настоящее время проживаю в жилом доме сына в составе семьи из 6 человек, на каждого члена семьи приходится менее 10 кв. м. Прошу помочь восстановиться в очереди в МВД по УР на получение жилья с женой ( пенсионер ФСБ РФ )
23.06.2020 14:48 Сообщить модератору
+3 Андрей
я пенсионер Государственной противопожарной службы-стаж службы-21 календарный год..выходя на пенсию в мае 2011г.я не нуждался в улучшении жилищных условий..но в данный момент я не имею никакой собственности в Госреестре более 5 лет...имею ли я право встать в очередь на улучшение жилищных условий..или как мне обьяснили в Управлении Гос.Противопожарной службы...раз на момент выхода в отставку вы не нуждались..значит будучи пенсионером МЧС..вы не можете получить денежную компенсацию на приобретение жилья..С уважением..
17.01.2019 21:59 Сообщить модератору
+1 шурмин геннадий миха
Подполковник вн. сл. пенсионер МВД РФ с 1993 года, инвалид 3 гр.выслуга 27 лет в льготном исчислении, в календарном 21,5 лет.Уволился в ноябре 1993 года из ОИТК-1 Кежемского УЛИТУ Красноярского края, из района приравненного к районам крайнего севера,имея справку о постановке на учет для получения жилья в любом городе бывшего СССР, настоящий документ сдал в жилищную комиссию МВД по Удмуртской республики в г. Ижевске для постановки на льготную очередь. Однако по причине сложившегося в 90-е годы социально-политического положения в России положенного жилья не получил и до настоящего времени с женой ( пенсионером ФСБ РФ ) проживаю у сына в семье из 6 человек. Прошу разъяснить и помочь восстановиться в очередь на жилую площадь с женой, поскольку в МВД по УР таковой не оказалось и документ,дающий право на льготную очередь утрачен.
23.06.2020 14:32 Сообщить модератору
+1 Администратор
К сожалению мы не занимаемся восстановлением утраченных документов.
30.01.2021 10:34 Сообщить модератору
+3 Михаил Владимирович
кап.3 ранга в запас уволен по ОШМ в декабре1994 выслуга 19+7(льготных),ветеран ВС, проживаю в пгтКолосовка Калининградской области (бывший военный гарнизон),Как получить жильё в городе с возможностью медпомощи при необходимости?
01.01.2019 15:15 Сообщить модератору
+2 Владимир
Комментарии отправили, поплакались в платочек кому -то. А дальше что? Где военные юристы? Где ответы? Где приветы? Увы...сосите лапу, братья и сестры, как медведь в берлоге. Живите счастливо и долго, в этом, в новом и в последующих годах!
24.12.2018 19:47 Сообщить модератору
+1 Константин Львович
Я п/п-к в отставке, выслуга 22 календарных лет. Уволен по состоянию здоровья в 1999 году. На момент увольнения проживал в республике Узбекистан в служебной квартире. При переезде в Россию в 1999 году квартиру сдал в КЭЧ гарнизона. Ни сертификатов, ни ипотеки, ни денежной компенсации я не получал. Вопрос: имею ли я право в соответствии с ФЗ № 76 на сертификат или получение жил. площади соц. найма в месте моего выбора? Спасибо.
24.12.2018 11:10 Сообщить модератору
0 Борис Николаевич
Хочу внести поправку в Вашу информацию по 76-ФЗ. В пункте 2.1 статьи 15 говорится, что для военнослужащих, уволившихся до 1 января 2005 г. и вставших на очередь в качестве нуждающихся в жилье по месту проживания, положено предоставление жилья в собственность бесплатно или единовременной денежной выплаты (ЕДВ) на приобретение или строительство жилья, а про субсидию говорится в пункте 16 статьи 15. Причем, при расчете ЕДВ, к-т за выслугу лет не учитывается. И денег этой категории пенсионеров выдают в два с лишним раза меньше, чем тем, которые увольнялись после 1.01.2005 г.
22.12.2018 18:09 Сообщить модератору
-1 Владимир Яковлевич
Я чернобылец. Мы проживаем в квартире 65 м2 - 6 чел. Как я могу получить квартиру в соответствии с законом о Чернобыльцах.
21.12.2018 23:44 Сообщить модератору
+3 Александр Семенович
Я майор запаса. Уволился по сокращению штатов в 1992 году. Имею 20 лет выслуги. Жилья от МО не получал , так как проживал на жилплощади своей жены. ВОПРОСЫ: На что в плане жилья или субсидий я сейчас имею право ? Каким образом я могу реализовать свое право , если оно у меня есть? Спасибо за ответ.
21.12.2018 17:03 Сообщить модератору
+1 Борис Макарович
Я пенсионер МОРФ,1937 года рождения ,подполковник.ушел на пенсию в ноябре 1987 году с выслугой лет 32 года. ветеран МО.Как и положено по законам того времени стал в
ноябре 1987 на очередь для получения двухкомнатной квартиры ( состав семьи 3 человека) в городском военкомате города Елгава Латвийской ССР(мой номер в очереди был 14) .Но до 1991 года распада СССР я жилье, положенное мне от Министерства Обороны, так и не получил.Все сказанное мной можно проверить по документам горвоенкомата,хранящихся в посольстве РФ в Латвии.По сути дела МО СССР не обеспечило меня положенным мне жильем.Жилье в Латвии я заработал по другим каналам. Со временем в Латвии мы стали оккупантами и в 2011 году продав все что можно переехали в Россию ,в Город Воронеж, где купили на свои деньги двухкомнатную квартиру. ВОПРОС .Могу ли я в настоящее время,когда по линии МО выделяются огромные материальные средства для обеспечения отставников жилплощадью, рассчитывать на какую то денежную компенсацию по линии МО РФ за невыполненный долг по обеспечению меня отставника(состав семьи два человека)положенной мне жилплощадью.
21.12.2018 15:13 Сообщить модератору
+2 Алексей
Уважаемые сотрудники сайта, пишите грамотно! Обращайте внимание на пунктуацию, орфографию, падежи. Бывает просто противно видеть простейшие ошибки на официальном сайте Минобороны.
21.12.2018 13:59 Сообщить модератору
0 Владимир
Я военный пенсионер,ст прапорщик в отставке, выслуга 24 календарных года. Уволился в 1994г. Ещё до увольнения приватизировал квартиру родителей 40кв м. Положена ли мне квартира от МО, т.к. жилья от МО я не получал.
21.12.2018 11:25 Сообщить модератору
+2 Юрий
Я ветеран ВС РФ выслуга более 20 лет,инвалид 2-й гр.(инв.получ. в период воен. службы)Получил квартиру в1994 г.на меня .жену,2-х детей.После развода в 2003 г.досталась комната в малосемейке 9 кв.м.Уволен по сост. здоровья в 2006г. Имею ли я право на улучшение жил. условий согл.закона №76?
21.12.2018 03:02 Сообщить модератору
+2 Владимир
Уволен по ОШМ в 1997 году. Военный пенсионер, ветеран военной службы. Выслуга более 20 лет. Проживал с семьёй в двухкомнатной квартире (27м2), в составе 4-х человек (я, жена,сын, дочь). После увольнения квартиру продал и улучшил свои жилищные условия, так как выросли дети.
После увольнения сам заботился о своём жилье и своём благополучии. КАК МНЕ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ ДЕЙСТВОВАТЬ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПРИЧИТАЮЩЕЕСЯ МНЕ И МОЕЙ СЕМЬЕ ЖИЛЬЁ, КОТОРЫМ НЕ БЫЛ ОБЕСПЕЧЕН.
20.12.2018 21:41 Сообщить модератору
+2 Сергей Васильевич
Обязан ли военный пенсионер, получивший квартиру по окончании службы по договору социального найма, как нуждающийся в жилье,оплачивать найм жилья?
16.11.2018 18:02 Сообщить модератору
+1 дмитрий петрикеев
не признают дез жилищным по документам фактически подтверждаю куда писать в суд ?
11.09.2018 01:04 Сообщить модератору
+1 дмитрий петрикеев
как быть если администрация не выносит статус не имеющий жилой площади хотя по документам фактом являюсь не выносит решение а следовательно лишает гарантии в получении едв или кв - в суд ?
11.09.2018 00:59 Сообщить модератору
+1 Николай
Как получить жидьё военному пенсионеру, никогда не участвующему в приватизации, после смерти жены, в квартире кофтой я пописан, но не доставшееся мне по наследству? Я вторично женат и теперь проживаю с женой на съёмной квартире. Я – не работающий по состоянию здоровья пенсионер, мне 79 лет, полковник, стаж – 33года, инвалид III группы, доктор технических наук.
09.03.2018 06:17 Сообщить модератору
+1 Станислав
Я п/п-к в отставке, выслуга 27 календарных лет. Уволен по состоянию здоровья в 1996 году. На момент увольнения остался в квартире, которую получил в закрытом военном городке в 1983 году. В 1996 году (на момент увольнения) статус городка оставался закрытым. Ни сертификатов, ни ипотеки, ни денежной компенсации я не получал. До сих пор проживаю в этой квартире. Уже порядком надоело т.к. в н.в. статус городка не определен, хочется пожить там, где я желаю, а не оставаться крепостным у МО РФ. Вопрос: Имею ли я право в соответствии с ФЗ № 76 на сертификат или получение жил. площади соц. найма в месте моего выбора? Спасибо.
07.02.2018 16:58 Сообщить модератору
+5 Сергей
я военный пенсионер по выслуге лет к тому же являюсь ветераном боевых действий.При увольнении в 2002 году жильём не был обеспечен на тот момент проживал в доме тёщи.в собственности недвижимости нет.в данный момент проживаю на съёмной квартире.как получить едв
16.11.2017 16:52 Сообщить модератору
+3 Нина
Прошу сообщить дату, с которой будут принимать заявления на путёвки в санаторий МО РФ Аврора на 2018г
25.10.2017 20:38 Сообщить модератору
-1 галина
когда можно заказать путевку в военный санаторий на 2018 год.
25.10.2017 19:53 Сообщить модератору
Обновить список комментариев

У Вас недостаточно прав для комментариев


  • Льготы
  • Зарплаты
  • обратная связь
  • О нашем сайте

Наверх

© 2025 Военные санатории России